SİVASLI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

T.C. SİVASLI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NDEN

İLAN

ESAS NO : 2021/37 Esas

Davacı Mustafa Kılınç'ın talebi: Davalılar Maliye Hazinesi ve Müdahale Talebinde Bulunan Harun Budak aleyhine mahkememize açılan tapu iptali ve tescil davası ile, Uşak ili, Karahallı ilçesi, Paşalar Köyü 253 ada 22 parsel sayılı numaralı taşınmazın davacıya ait olduğu iddia edilerek, söz konusu taşınmazda müvekkili tarafından yapılan ancak hazine adına tescil edilen yol ile ilgili tescilin iptali ile müvekkili tescil edilmesi talep edilmiştir.

Davalı Karahallı Paşalar Köy Tüzel Kişiliği talebi: Uşak İli, Karahallı İlçesi, Paşalar Köyünde bulunan tapunun 253 ada 21 parsel sayısında kayıtlı taşınmaz ile davacı Mustafa Kılınç'ın aynı köyde bulunan ve tapunun 253 ada 22 parsel sayısında kayıtlı taşınmazı davacı ve feri müdahilin birlikte ferağ ile verdiklerini, ikişer metre civarında kısım sonucu aralarından hazine adına kaydedilerek umumi yol geçirildiğini, yolu birlikte hazineye bağışladıklarını, yolun tüm köye ait umumi bir kullanıma mahsus olduğunu, açılan dava konusu hem köy halkının hemde kendisinin mağdur olacağını, açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Asli müdahil Harun Budak vekilinin talebi:" Tarafların arazilerinden eşit miktarda yola bırakıldığını ancak tarafların akraba olduğundan bu şekilde yaşanacağını düşünemediklerini, davacı ile müvekkili arasında bir kısım sorunlar bulunduğunu, dosyada dinlenen tanıkların köyde dahi ikamet etmediklerini, köyde ikamet edenler ile müvekkili arasında muhtarlık seçimi dolayısıyla husumet olduğunu, bu nedenle yanlı beyanda bulunduklarını, müvekkilinin yola giden yer bakımından taşınmazın köye yol olarak kalmasına muvafakatinin olduğunu, ancak yol için vazgeçtikleri kısım bakımından davacıya aitmiş gibi hüküm kurulmasına muvafakatinin bulunmadığını, müvekkiline ait taşınmazın yol boyunca devam ettiğini, yani fiili durumun gerçeği ortaya çıkardığını, açıklanan nedenlerle açılan davanın reddini, mahkeme aksi kanaatte ise yola giden taşınmazın yarısının müvekkiline ait olması sebebiyle bu kısım bakımından müvekkili lehine karar verilmesine ilişkin talepte bulunmuştur.

Mahkememizce yapılan keşif sonucunda; Fen bilirkişisi ve İnşaat Bilirkişisi raporlarında dava konusu Uşak ili, Karahallı ilçesi, Paşalar Köyü Köyiçi Mevkii 253 ada 21 parselin mevcut tapu kaydına göre Harun Budak adına kayıtlı, cinsinin iki katlı kagir ev olup halen aynı vasıflı olduğu toplam yüz ölçümünün 1456,62 m2 olduğu, dava konusu 253 ada 22 parselin mevcut tapu kaydına göre Mustafa Kılınç adına kayıtlı, cinsinin iki katlı kagir ev olduğu, halen aynı vasıflı olduğu toplam yüz ölçümünün 1221.25 m2 olduğu, dava konusu 253 ada 21 ve 22 parsellerin arasında bulunan krokide gösterilen kadastro tespitlerinde çıkmaz yol olarak bırakılan kısma ilişkin zeminde yaptığım ölçümlemelerin bir kısmın alanı 0358,72 m2 olduğu, davacı Mustafa Kılınç tarafından kilitli parke taşı döşemek suretiyle kaplandığı 21 parselde bulunan mülk sahibinin söz konusu imalata karşı çıktığı ve yapıla kilitli parke taşı döşemek suretiyle kaplandığı 21 parselde bulunan mülk sahibinin söz konusu imalata karşı çıktığı ve yapılan kilitli parke taş uygulamasından sonra kendisine ait olan eve girişinin engellendiği iddia ettiğini, davacı Mustafa Kılınç'ın isnadına göre 22 parselde bulunan evinin önünde bulunan dava konusu yolun geçmişte yapılan sözlü anlaşmalar neticesinde tarafına bırakıldığı ve yolun kullanım hakkının kendinde olduğu yapılacak olan tescil neticesinde taşınmazın hazineden alınarak kendisine verilmesi gerektiğini, davaya konu 21 ve 22 parsellerde bulunan meskenlerin geçmiş yıllar itibariyle inşa edildiği söz konusu parseller arasında bırakılan yolun her iki mesken sahibi tarafından kullanıldığı kilitli parke taş uygulamasının ise 2013 yılında davacı Mustafa Kılınç tarafından yapılmasından sonra yolun 21 parsel sahibi tarafından kullanılamaz hale geldiğinin belirtildiği, kadastro çalışmalı ile yol olarak ayrılan dava konusu taşınmazın ve üzerinde bulunan kilitli parke taş kaplamanın dava tarihi olan 2014 yılı itibariyle; parsel değerinin 14.384,80 TL, kilitli parke taşı değerinin 8.871,15 TL olduğu ve toplam 23.219,95 TL olduğu tespit edilmiş olup, söz konusu taşınmazın belirtilen bölümünün tescil koşullarının oluşmadığını bilen yada taşınmazda hak iddia edenlerin ilan tarihinden itibaren 3 ay içerisinde itiraz davası açabilecekleri veya Sivaslı Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/37 esas sayılı dosyasına itirazda bulunabilecekleri, belirtilen süre içerisinde itiraz eden bulunmaz ya da itiraz yerinde görülmez ise ve davacının iddiası ispatlanmış olursa, dava konusu taşınmazın fen bilirkişisi raporunda çıkmaz yol olarak belirtilen bölümünün davacı adına tesciline karar verilebileceği hususu TMK'nın 713/4-5 maddeleri gereğince ilan olunur.