RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

2024/17 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/17 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, CAMİDAĞI Mahalle/Köy, 220 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 700 m mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 8,9 km, Rize-Salarha yoluna yaklaşık 4 km mesafededir. Mevcutta 2 adet yapı, 241 m2 köy yolu, 750 m2 ağaçlık, 14.207,66 m2 çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. Köy yerleşik alanı içinde olup eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinden büyüktür. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaç için kullanılmaktadır. Taşınmazın kapitalizasyon oranı % 3,3 olarak belirlenmiştir. Parselde objektif değer artışı olmadığı kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 15.098,66 m2
Kıymeti : 6.768.063,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, CAMİDAĞI Mahalle/Köy, 222 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 700 m mesafede, Şehir merkezine yaklaşık 8,9 km, Rize-Salarha yoluna yaklaşık 4 km mesafededir. Mevcutta çay bahçesi olarak kullanılmaktadır. Köy yerleşik alanı içinde olup eğimli zemin yapısına sahiptir. Çevresinde cami, müstakil konutlar çay bahçeleri bulunmakta olup meskün mahalde kalmaktadır. Rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli değildir. Taşınmazın toprak yapısı incelendiğinde killi-tınlı topraklar sınıfına dahil olup tarım için elverişli özelliktedir. Toprak derinliği fazladır. Sulama ihtiyacı bulunmamaktadır. Arazi büyüklüğü, bölgedeki ortalama parsel büyüklükleriyle aynıdır. Taşınmaz tek parçalı olup parsel kadastro geçmiştir. Münavebe kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaç için kullanılmaktadır. Taşınmazın kapitalizasyon oranı % 3,3 olarak belirlenmiştir. Parselde objektif değer artışı olmadığı kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 4.053,87 m2
Kıymeti : 1.658.438,22 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

06/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.