BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/456 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Tahtalı Mahallesi, Kaba Yerler Mevkii, 105 ada, 54 parsel nolu, 1264,56 m² yüz ölçümlü ana gayrimenkul "TARLA" niteliği ile kayıtlı, 4/333 cilt/sayfa no ile(1/1) hisse oranında satışa konudur.
Taşınmazın İmar Durumu, Ruhsat ve Mimari Proje Bilgileri: Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Nilüfer Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre, değerleme konusu, Tahtalı Mahallesinde konumlu olan, "Tarla" nitelikli taşınmaz, 17.04.2008 onay tarihli, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmazın Konumu ve Açık Adresi: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Tahtalı Mahallesi sınırları içerisinde mahalle merkezinin yaklaşık900 m kuzeybatısında yer alan Kaba Yerler mevkisinde konumludur. Taşınmaza yerinde ulaşım yolu (Tarla Yolu) bulunmakta olup, resmi kadastro yolu yoktur. Parsel çevresinin tamamı tarımsal nitelikli komşu parseller ile çevrilidir. Bölgede ana geçim kaynağı tarım ve hayvancılık faaliyetleri ile sağlanmakta olup, yakın çevresinde boş araziler ve eski Bursa Balıkesir Yolu yer almaktadır.Taşınmaza özel araçlarile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Adresi; TahtalıMahallesi, Kaba Yerler Mevkii, 105 ada 54 parsel,Nilüfer/ BURSA'dır. Taşınmazın Genel, Çevresel ve İç Mekan Özellikleri:Nilüfer Belediyesi mücavir alanı sınırları içinde yer almaktadır.Topografik yapısı itibariyledüz bir arazi yapısı olup, yamuğa benzer bir geometrik formdadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, tarımsal faaliyet de bulunmamaktadır. Resmi kadastro yolu bulunmamakta olup, mahalinde ulaşım için açılmış stabilize yol bulunmaktadır.Taşınmazın konum tespiti Nilüfer Belediyesinden temin edilen imar paftası ve TKGM parsel sorgu ile yapılmıştır. İmar sistemine ve TKGM parsel sorgu sistemine göre konu taşınmazın yeri konumu doğrudur. Fiili durumu Tarla vasıflıdır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %10
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu: Ayrıntılar satış ilanı ve şartnamesinde mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.