Yabancıların Taşınmaz Edinmelerine İlişkin Koşullar Değiştiriliyor

Yabancıların Taşınmaz Edinmelerine İlişkin Düzenlemeler İçeren Kanun Tasarısı, TBMM Adalet Komisyonu'nda Kabul Edildi. Tasarı, Yabancılara İmar Planı İçindeki Toplam Alanların Yüzde 10'una Kadar Olan Kısımda Taşınmaz Satılabilmesini Öngörüyor. 

Yabancıların taşınmaz edinmelerine ilişkin düzenlemeler içeren Kanun Tasarısı, TBMM Adalet Komisyonu'nda kabul edildi. Tasarı, yabancılara imar planı içindeki toplam alanların yüzde 10'una kadar olan kısımda taşınmaz satılabilmesini öngörüyor.

AK Parti Ankara Milletvekili Ahmet İyimaya başkanlığında toplanan TBMM Adalet Komisyonu, Tapu Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı'nı ele aldı. Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Özak'ın da katıldığı toplantıda tasarı kabul edildi. Kabul edilen tasarıya göre, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin, sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri nedeniyle korunması gereken alanlar, özel koruma alanları ile flora ve fauna özelliği nedeniyle korunması gereken hassas alanlarda ve stratejik yerlerde kamu yararı ve ülke güvenliği bakımından taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanları, ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının tescile esas koordinatlı harita ve planları içeren teklifi üzerine Bakanlar Kurulu belirleyecek. Yabancı uyruklu gerçek kişiler, merkez ilçe ve ilçeler bazında, uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içerisinde kalan toplam alanların yüz ölçümünün yüzde 10'una kadar kısmında taşınmaz ile bağımsız ve sürekli nitelikte sınırlı ayni hak edinebilecek.

Bakanlar Kurulu, merkez ilçe ve ilçelerin altyapı, ekonomi, enerji, çevre, kültür, tarım ve güvenlik açısından önemlerini dikkate alarak bu orandan fazla olmamak kaydıyla farklı oran belirleme yetkisine sahip olacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bağlı olduğu Bakanlık bünyesinde, ilgili idare temsilcilerinden oluşan komisyon tarafından kamu kurum ve kuruluşlarının bu kapsamdaki teklifleri incelenip değerlendirilerek Bakanlar Kurulu'na sunulacak. Valiliklerce, merkez ilçe ve ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içinde kalan toplam alanların yüz ölçümünde meydana gelen değişiklikler, takip eden yılın Ocak ayı sonuna kadar komisyona bildirilecek.

Askeri yasak bölgeler, askeri güvenlik bölgeleri ile stratejik bölgelere ve değişiklik kararlarına ait harita ve koordinat değerleri Milli Savunma Bakanlığı'nca, özel güvenlik bölgeleri ve değişiklik kararlarına ait harita ve koordinat değerleri ise İçişleri Bakanlığı'nca geciktirilmeksizin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bağlı olduğu Bakanlığa verilecek.

İlgili kurum ve kuruluşlar, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanların yüz ölçümlerini, valilikler de ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içinde kalan toplam alanların yüzölçümlerini kanunun yürürlük tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde komisyona bildirecek. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin merkez ilçe ve ilçeler bazında edinebilecekleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikte ayni hakların miktarı tespit edilinceye kadar geçecek süre içinde yabancı uyruklu gerçek kişiler taşınmaz ve sınırlı ayni hakları edinebilecek.

Tasarının görüşmeleri sırasında söz alan CHP Afyonkarahisar Milletvekili Halil Ünlütepe, ülke arazilerinin yabancılara hovardaca satıldığını ileri sürerek, kıyıların yabancılara satılacağını, Türk vatandaşların kıyılara giremeyeceğini ifade etti.

Muhalefet milletvekillerinin eleştirilerine cevap veren Bayındırlık ve İskan Bakanı Özak, yabancılara mülk satışı konusunda kendilerine haksız eleştiriler yöneltildiğini belirtti. Osmanlı İmparatorluğu döneminde ve Cumhuriyet'in kurulmasının ardından Atatürk döneminde de yabancılara mülk satıldığını kaydeden Özak, düzenlemenin bir olumsuzluk taşımadığını belirtti. 1939 yılında Hatay'ın Türkiye'ye ilhakından sonra Suriye uyruklu vatandaşlara tek bir metrekare yer satılmadığını ifade eden Özak, Hatay konusundaki iddiaların da doğru olmadığını belirtti. Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilen 4875 sayılı yasanın, yabancı sermayeye, Türkiye'de şirket kurması halinde gayrımenkul satın alabilme imkanı getirdiğine işaret eden Özak, bu konudaki sıkıntının giderilmesi için çalıştıklarını bildirdi.

(ZÇ-NÇ-Y)

Haber Yayın Tarihi: 01 Mayıs 2008 Perşembe Saat 18:16

Yazdırılan Sayfa: http://www.haberler.com/yabancilarin-tasinmaz-edinmelerine-iliskin-haberi/
(C) 2006-2008 Haberler.Com
Yeni Medya Elektronik Yayıncılık Ltd Şti.